Construire une maison passive est un projet exigeant qui nécessite une organisation rigoureuse.
Que vous soyez aux Essarts, à La Roche-sur-Yon, Montaigu, Chantonnay, Challans ou Les Sables-d’Olonne, l’accompagnement d’un maître d’œuvre spécialisé garantit une construction durable, performante et conforme aux standards passifs.
Voici les étapes essentielles permettant d’atteindre une véritable performance énergétique.
Étape 1 : L’étude de votre projet et de votre terrain
Analyse des besoins et mode de vie
Dès le départ, le maître d’œuvre prend en compte :
- votre façon d’habiter,
- vos attentes,
- vos priorités en matière de confort,
- vos objectifs de construction durable.
Étude du terrain (orientation, environnement, contraintes)
Le terrain influence directement la conception bioclimatique :
- orientation optimale,
- gestion des vents,
- implantation,
- ombres des bâtiments voisins.
Une bonne analyse permet de limiter les ponts thermiques et d’améliorer la performance énergétique.
Étape 2 : La conception d’une maison réellement passive
Une architecture pensée pour réduire les besoins en énergie
Le maître d’œuvre conçoit une maison bioclimatique adaptée au climat vendéen :
- espaces lumineux,
- gestion des apports solaires,
- compacité du bâtiment.
Optimisation des apports solaires
Les ouvertures sont placées pour profiter du soleil en hiver et éviter la surchauffe en été, améliorant naturellement l’inertie thermique de la maison.
Choix des matériaux performants
Les Maisons B2E privilégient des solutions comme ISO SPAN, un matériau naturel qui offre une excellente isolation naturelle, une inertie thermique élevée et une meilleure étanchéité à l’air.
Étape 3 : Conception thermique (PHPP ou équivalent)
Simulation énergétique
Une modélisation thermique permet d’anticiper :
- les déperditions,
- la consommation énergétique,
- le confort d’été,
- l’impact des ponts thermiques.
Ajustements techniques
Le maître d’œuvre ajuste ensuite :
- épaisseur d’isolant,
- type de menuiseries,
- choix de ventilation,
- protections solaires.
Tout est pensé pour optimiser la performance énergétique.
Étape 4 : Préparation et choix des entreprises
Sélection d’artisans qualifiés
Les constructions passives nécessitent des artisans habitués à la pose de matériaux performants et aux exigences d’une construction durable.
Planification du chantier
Organisation, coordination et planning permettent d’assurer une construction performante Vendée.
Étape 5 : La construction de la maison passive
Mise en œuvre précise et contrôlée
Chaque phase doit être soignée pour éviter les pertes d’énergie :
- jonctions murs/plancher,
- menuiseries,
- étanchéité,
- gestion des réseaux techniques.
Suivi régulier du maître d’œuvre
Il contrôle chaque étape pour garantir que :
- l’étanchéité à l’air est respectée,
- les ponts thermiques sont maîtrisés,
- l’isolation naturelle est correctement posée.
Pose des matériaux ISO SPAN
ISO SPAN permet de créer une enveloppe efficace et stable, idéale pour une maison bioclimatique performante.
Étape 6 : Le test d’étanchéité à l’air (obligatoire)
Le blower door test
Ce test, indispensable pour une construction passive, mesure la qualité de l’étanchéité à l’air.
Une maison passive doit atteindre un niveau bien plus strict qu’une maison classique.
Corrections si nécessaire
En cas de fuites, le maître d’œuvre identifie les zones à corriger afin d’assurer la meilleure performance énergétique possible.
Étape 7 : Réglages, finitions et validation des performances
Réglage de la ventilation double flux
Une VMC DF bien installée et réglée améliore la qualité de l’air et participe à une construction durable.
Derniers contrôles
Température intérieure, confort d’été, circulation de l’air, stabilité thermique… tout est inspecté avant la réception.
L’accompagnement Les Maisons B2E : votre expert maison passive en Vendée
Basé aux Essarts, Les Maisons B2E interviennent dans toute la Vendée :
La Roche-sur-Yon, Montaigu, Chantonnay, Challans, Les Sables-d’Olonne, Saint-Jean-de-Monts…
Une expertise technique reconnue
Conception, modélisation, suivi de chantier : tout est pensé pour garantir une construction performante.
Une approche pédagogique
Chaque décision est expliquée clairement : choix des matériaux, simulation, optimisation des coûts.
Une maison réellement durable
Le but : proposer un habitat confortable, sain et économe, conçu selon les principes d’une construction durable.
Prêt à lancer votre projet de maison passive en Vendée ?
Construire une maison passive, c’est faire le choix d’un habitat plus sain, plus confortable et plus économe.
Les Maisons B2E vous accompagnent de l’étude du terrain à la livraison finale.
Contactez notre équipe pour une étude personnalisée.